Купити квартиру в Києві
Продаж квартир в Києві
Київ вважається найбільш привабливим місцем для життя – столиця є головним економічним, культурним, науковим та адміністративним центром країни. Ринок праці високорозвинений, а рівень заробітної плати є одним з найвищих в країні, що зумовлює постійний приплив нових мешканців до міста.
Ринок нерухомості також безупинно розвивається, а отже кожен, хто шукає квартиру для себе або з метою інвестування, зможе знайти пропозицію, відповідно до своїх потреб і можливостей. Агенція MY CITY здійснює продаж квартир у Києві та Київській області. Широкий вибір пропозицій одно– та двокімнатних квартир в новобудовах, а також продаж квартир на вторинному ринку.
Продаж квартир на вторинному ринку
Вторинне житло – це нерухомість, на яку раніше був укладений договір купівлі–продажу та яка побувала в чиїсь власності, навіть якщо будинок в якому вона знаходиться є новим. При цьому, не має значення був у квартири один або декілька попередніх власників.
До вторинного житла належать такі типи квартир:
- “Сталінки” – повногабаритні квартири з високими стелями до 3,5м і площею до 110 кв. м, побудовані в 1950–1963 роках;
“Чешки” або “польки” – це квартири стандартного планування в 9-поверхових панельних будинках, споруджених в 1970–80 роках. Площа квартир від 32 кв. м до 89 кв. м; - “Хрущовки” – пʼятиповерхові будинки з цегли, блоків або ж панелей, побудовані в період з 1957 по 1974 роки. Одно– та двокімнатні квартири, площею 30–32 кв.м та 42–44 кв.м, відповідно;
- “Малогабаритки” – однокімнатні квартири з малими площами різних років споруди;
- “Спецпроект” – таким будинкам властиве покращене планування, простора кухня, стелі 2,7 м, є лоджії та балкони. Період будівництва з кінця 70-х до 90-х років.
Переваги “вторичок”. Головною перевагою є висока доступність квартир та свобода вибору місця розташування. Квартири на вторинному ринку можна знайти майже скрізь, включаючи центр міста і розвинені райони. Багато квартир продаються з ремонтом та меблями, тому можна заселятися практично одразу. Якщо ремонт доводиться проводити самостійно, то, зазвичай, можна розраховувати на ще нижчу закупівельну ціну.
До мінусів належить віднести те, що “вторички” часто потребують ремонту, що може спричинити високі витрати. Фасади та сходові клітки також можуть потребувати ремонту. За все це повинні будуть платити члени ОСББ.
Купити квартиру в новобудові
Новобудова – це нерухомість, яка не перебувала у власності, тобто будинок, який ще не був зданий або порівняно нещодавно введений в експлуатацію.
Переваги новобудов
- Широкий вибір – у покупця є можливість обрати не лише район, а й конкретний поверх та планування;
- Сучасні інженерні рішення і комунікації – наявність паркомісць і дитячих майданчиків. Також можна бути впевненим, що в найближчі 7-10 років вам не доведеться думати про забиту каналізацію або електричну проводку, яка не витримує навантаження;
- Інфраструктура – більшість сучасних ЖК оточені необхідними об’єктами: школи, дитячі садки, магазини в кроковій доступності.
Мінуси первинного житла
- Процес будівництва може затягнутися на невизначений час;
- Будівельна компанія може стати «банкрутом» і будинок не добудують;
- Кінцева вартість значно вище, адже вам доведеться робити ремонт, закупити техніку і меблі;
- Постійний шум, адже усі мешканці будуть переїздити одночасно та проводити ремонтні роботи.
Купити чи продати квартиру в агентстві нерухомості
Агенція нерухомості – це комерційна організація, яка надає посередницькі послуги між продавцем і покупцем на ринку нерухомості.
Переваги співпраці з агенцією нерухомості MY CITY:
- Багатий досвід. Ми працюємо на ринку нерухомості вже понад ** років.
- Команда. Наша команда, яка налічує ** осіб, складається з експертів різних галузей, відданих справі.
- Відповідальність. Ми розуміємо вплив наших дій на клієнта та його рішення, тому пропонуємо безпечні шляхи вирішення запитів клієнтів.
- Ефективність. Ми завжди прагнемо надати максимально повний сервіс, тому залишаємося у вашому розпорядженні протягом усього процесу обслуговування.
- Безпека. Безпека транзакцій та якість обслуговування є нашими головними пріоритетами.
- Якість. Що б ми не робили, ми робимо це добре.
Агенція нерухомості MY CITY запрошує до співпраці індивідуальних та корпоративних клієнтів. Щоб отримати більш детальну інформацію про умови співпраці заповніть форму для зв’язку або зателефонуйте за номером +380 (93) 187 83 00.
